Trevlig och funktionell kombilokal med en blandning av bra lagerytor samt personal- och kontorsdelar.

Lagerdelen har en bra port som är 3,2 meter bred och 3,6 meter hög. Takhöjden är cirka 6 meter till underkantbalk i höglagerdelen och ca 2,6 meter till underkantbalk avseende ytorna under entresol. I markplan finns även kök, två WC, omklädningsrum samt separat dusch. Markplan är totalt 239 kvm.

Två olika interntrappor tar dig upp på övervåningen där det finns kontorsytor, förråd samt ytterligare ett WC. Ytan på övre plan uppgår till 50 kvm och kontorsytan är välförsedd med fönster, vilket ger fint ljusinsläpp.

Det finns även en entresolyta på 126 kvm som inte räknas med i lokalytan och som går att demontera om det är ett behov. Denna entresolyta tål endast lättare laster.

Lokalen är ej lämplig för bilverksamhet.

Tomten gränsar i norr mot Göta Älv och i söder mot Marieholmsgatan. Lunchrestaurang finns i en intilliggande fastighet.

Parkering finns på fastigheten.

Kommunikationerna till och från centrum är goda. Linje 59 trafikerar Marieholmsgatan från centrum till knutpunkten Gamlestads torg. Linje 168 trafikerar samtidigt Skräppekärr - Gamlestads torg via Marieholmsgatan. Med bil kommer man lätt ut på de stora lederna, där Europaväg 45 ligger närmast.