Ljus kontorslokal högt upp i byggnaden med fönster i tre väderstreck samt utsikt mot älven från samtliga kontorsrum! Ytan är fördelad på fem enskilda kontorsrum, kök, WC samt en öppen yta som kan användas till kontorsplatser eller som konferens-/pausyta. 

Lokalen har ett härligt läge med kontakt till älven och utsikt från samtliga kontorsrum.

Byggnaden har 2024 fått miljöbyggnadscertifieringen Miljöbyggnad i drift med klass silver.

Tomten gränsar i norr mot Göta Älv, vilket skapar fin utsikt över vattnet samt möjliggör luncher på fastighetens brygga. Lunchrestaurang finns i en intilliggande fastighet.

Parkering finns på fastigheten och det finns tillgång till 14 elbilsladdare.

Kommunikationerna till och från centrum är goda. Linje 59 trafikerar Marieholmsgatan från centrum till knutpunkten Gamlestads torg. Linje 168 trafikerar samtidigt Skräppekärr - Gamlestads torg via Marieholmsgatan. Med bil kommer man lätt ut på de stora lederna, där Europaväg 45 ligger närmast.