Kombilokal på 1 020 kvm med stor lageryta i markplan. Lokalen har en rejäl port med ca 4,3 meters höjd. Höjden i lagerytan är mellan 5 och 5,5 meter till underkantbalk.

Utöver lagerytorna finns i markplan kontorsytor med kundmottagning samt kök/pausyta och RWC. Entresolplan uppgår till ca 60 kvm där det även finns WC, WC/dusch och omklädningsrum.

Tak och väggar i lagerytan är målade i vitt och lokalen är utrustad med LED-belysning.

Lokalen har även en egen gårdsyta i området utanför portarna (se markering i bifogad planskiss).

Fastigheten har ett mycket centralt läge och ligger på Ringön vid Järnmalmsgatan 1, med närhet till älven, Hisingsbron och de stora trafiklederna E6, E20, E45 och Lundbyleden.

Ringön är ett industriområde på Hisingen som ligger i centrala Göteborg. Området ramas in av Hisingsbron i väst, Tingstadstunneln i öst, Göta älv i söder och Lundbyleden i norr. 

Utöver gårdsytan finns möjligheter till parkering för personal och besökare på fastigheten.

Hållplatsen Stenkolsgatan ligger närmast och buss 47 tar dig till Backaplan på 4 minuter. Stationerna Frihamnen och Backaplan trafikeras av flertalet linjer med några minuters färdväg in till centralstationen.